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提要：4月8日，寧波市民期待已久的第九屆家博會盛大開幕。本次共有30多家房地產企業攜在寧波、舟山以及山東、海南等地區開發的50多個項目參展。作為寧波樓市風向標的家博會，在寧波新版限購令發布后一個多月，年內加息兩次的政策調控大背景下召開，是否會受到影響？新浪樂居邀請到吉時達置業營銷部企劃主管朱陽光，為您介紹項目，暢談本屆家博會。

新浪樂居：你好，首先為我們新浪網介紹一下羅曼風情項目銷售情況怎么樣？

　　朱陽光：羅曼風情是1月11日正式開盤，到目前為止銷售率大概有80%左右，下半年會有一個新的單身公寓推出，單身公寓是4.5米挑高精裝修產品，相對于市場上其他產品，它是一個全能的單身公寓，基本上以兩房、三房為主，所以說這塊相對來說比較適合首次置業的青年，作為過渡也好，作為婚房都是比較適合的產品。

　　新浪樂居：羅曼風情推出五號樓，稱之為樓王，五號樓有什么特別之處呢，  為什么要稱之為樓王？

　　朱陽光：五號樓在我們小區最好的位置，南面是七千平方米中庭花園，跟前面一幢房子的樓間距有七十多米，有這么大的中庭和這么大的樓間距相對其他房源來說是比較好的位置，五號樓也是小區正中心的位置，所以稱之為樓王。

　　五號樓大堂會做比較好的包裝，相對于其他的房子會顯得更加奢華。

　　新浪樂居：：你們推出的特價房的活動，能不能介紹一下具體情況是怎么樣的？

　　朱陽光：特價房就是針對這次家博會，也是回饋廣大客戶對我們羅曼風情一直以來的支持，特價房面積有八十幾的，一百二十幾個，相對來說也是市場上需求量比較大的戶型和面積。

　　新浪樂居：：在調控的大背景下，你覺得家博會對樓市的走向有什么作用呢？

　　朱陽光：家博會也是樓市的一個風向標吧，很多業主會通過家博會得到樓盤、政策的相關信息，開發商也是通過房展會來看看業主的心態，業主也通過房展會來了解一下開發商的一些銷售動向和市場的情況，也是一個相互了解的過程，所以市場影響還是有的。

　　新浪樂居：：最后請你為我們購房者講幾句購房建議。

　　朱陽光：政策是一直在出的，好房子也是一直有的，置業還是需要購買自己真正需要的，有好的房子自己看中的話該出手得還是要出手，因為價格不變，但房子就只有一套自己中意的。